建築線用途廣泛，臺(tái)北縣開發(fā)全國(guó)第一套「建築線自動(dòng)核發(fā)系統(tǒng)」。

【MyGoNews編輯部/綜合報(bào)導(dǎo)】什麼是建築線（Building line）？這個(gè)對(duì)多數(shù)民眾是陌生的專有名詞，但是都市開發(fā)則需要以它做基礎(chǔ)，我國(guó)建築法中表明「建築線」是「建築界限」，以都市計(jì)畫道路境（邊）界線的解說為準(zhǔn)。

根據(jù)都市計(jì)畫與建築相關(guān)法令規(guī)定，建築線包括了2種意義：第一，建築線是建築改良物在建築基地配置的境界線，建築改良物的任何部份不得逾越建築線，不然可能產(chǎn)生建築物「侵入」道路用地範(fàn)圍，或是建物蓋好了卻無路進(jìn)出的問題。第二，未經(jīng)指定建築線的土地不能取得建築執(zhí)照。也就是要蓋房子以前，起造人要申請(qǐng)建築執(zhí)照，基地面臨計(jì)畫道路、市區(qū)道路、公路、現(xiàn)有巷道或廣場(chǎng)者，應(yīng)向所在地縣市政府申請(qǐng)指定建築線。

臺(tái)北縣城鄉(xiāng)發(fā)展局都計(jì)測(cè)量科科長(zhǎng)林炳勳表示，申請(qǐng)指定建築線，依規(guī)定須繪製基地位置圖、實(shí)測(cè)現(xiàn)況圖和地籍套繪圖等3樣圖說。為簡(jiǎn)化民眾自行申請(qǐng)的麻煩，城鄉(xiāng)發(fā)展局近年來陸續(xù)公告全縣19處地區(qū)免個(gè)案申請(qǐng)指定建築線，這些區(qū)域全部免申請(qǐng)指定建築線即可請(qǐng)領(lǐng)建築執(zhí)照；另外也利用地理資訊系統(tǒng)，開發(fā)全國(guó)第一套「建築線自動(dòng)核發(fā)系統(tǒng)」，由電腦程式自動(dòng)套疊繪製建築線指示圖，可以讓整個(gè)申請(qǐng)流程更加快速、方便與經(jīng)濟(jì)，而且也節(jié)省申請(qǐng)人的金錢和時(shí)間。

因此，林炳勳科長(zhǎng)強(qiáng)調(diào)「建築線」具有決定基地能否建築及用以控制建築物配置主、次要方位與汽車出入口的作用。而申請(qǐng)建築線指示圖除可申辦建築執(zhí)造與雜項(xiàng)執(zhí)照外，還可向銀行申辦土地融資，如抵押、貸款，另外也可瞭解基地四周土地開發(fā)狀況，作為申辦畸零地合併作業(yè)及辦理地籍分割、合併依據(jù)。就連目前最夯的「都市更新」範(fàn)圍、面積確認(rèn)與現(xiàn)有巷道廢、改道位置確定等，都能從指示圖中瞭解。